Функции технического заказчика

Полный контроль реализации проекта строительства от формирования технического задания до приёмки выполненных работ. Обеспечиваем соответствие всех работ проектной документации и техническим требованиям.

Заказать экспертизу
Главная
Выполнение функции технического заказчика

Что включают функции технического заказчика

Технический заказчик — это профессиональный представитель застройщика, который контролирует все этапы строительства и обеспечивает соблюдение технических требований проекта. Передача функций технического заказчика в зону ответственности "ЦОД ЭКСПЕРТ" позволит отказаться от услуг генерального подрядчика.

Подбор подрядных организаций
Подбор исполнителей для выполнения работ. Утверждение генерального подрядчика.
Контроль соответствия проекту
Постоянный мониторинг выполняемых работ на соответствие проектной документации и техническим условиям.
Управление сроками
Контроль соблюдения календарного плана строительства и координация работы всех участников.

Цели технического заказчика

Основная задача технического заказчика — обеспечить реализацию строительного проекта в полном соответствии с требованиями заказчика, проектной документацией и действующими нормативами. Это достигается через следующие ключевые цели:

  • Защита интересов заказчика на всех этапах строительства, обеспечение оптимального использования инвестиций
  • Контроль качества строительно-монтажных работ, применяемых материалов и оборудования
  • Соблюдение утвержденных сроков строительства через эффективную координацию всех участников проекта
  • Оптимизация затрат без ущерба качеству через контроль целевого использования средств
  • Обеспечение соответствия объекта всем техническим и нормативным требованиям для успешного ввода в эксплуатацию
  • Формирование полного комплекта исполнительной документации, необходимой для ввода объекта в эксплуатацию

Этапы работы технического заказчика

Пошаговый контроль проекта на всех стадиях реализации.
1
Предпроектный этап

Основные задачи:

  • Анализ проектной документации и технических условий
  • Формирование технического задания для подрядчиков
  • Разработка календарного плана работ

Результат этапа:

  • Утвержденное техническое задание
  • Утвержденный календарный план строительства
  • Схема контрольных точек
2
Контроль строительно-монтажных работ

Основные задачи:

  • Ежедневный контроль качества выполняемых работ
  • Проверка соответствия материалов техническим требованиям
  • Координация работы подрядчиков
  • Контроль реализации инженерных систем

Результат этапа:

  • Освидетельствование скрытых работ
  • Подготовка комплекта исполнительной документации для получения РНВ
  • Контроль соблюдения технологий
3
Приемка работ и ввод 
в эксплуатацию

Основные задачи:

  • Комплексные испытания всех систем
  • Подготовка комплекта исполнительной документации для получения РНВ
  • Составление актов приемки работ

Результат этапа:

  • РНВ объекта

Преимущества работы с нами

Почему ведущие компании выбирают нас для проектирования своих центров обработки данных.
Опыт более 20 лет

Специализация на строительстве ЦОД. Опыт строительства GreenHill и BrownHill проектов. Чёткое понимание эксплуатационных режимов ЦОД. ​

Гарантия качества

Строгий контроль на всех этапах строительства обеспечивает высокоекачество выполненных работ и соблюдение всех требований.

Соблюдение сроков

Эффективное планирование и координация работ позволяют завершать проекты точно в установленные сроки.

Экономия бюджета

Отказ от генерального подрядчика, предотвращение ошибок и переделок на всех этапах позволяет существенно сократить общую стоимость проекта.

Команда экспертов

Высококвалифицированные инженеры с профильным образованием и большим практическим опытом в строительстве.

Полная документация

Ведём полный комплект исполнительной документации в соответствии с требованиями надзорных органов.

Какие проблемы мы решаем

Предотвращаем типичные сложности и риски строительных проектов.

Срыв сроков строительства

Предотвращаем задержки через детальное планирование, контроль графика работ и своевременное решение возникающих проблем.

  • Контроль соблюдения графика работ
  • Своевременная поставка материалов
  • Координация подрядчиков
Перерасход бюджета

Защищаем от незапланированных расходов через тщательный контроль смет и предотвращение ошибок на ранних этапах.

  • Проверка обоснованности расходов
  • Оптимизация технических решений
  • Предотвращение переделок
Некачественное выполнение работ

Обеспечиваем высокое качество через постоянный контроль и своевременное выявление отклонений от проекта.

  • Контроль качества материалов
  • Проверка соблюдения технологий
  • Инструментальный контроль
Проблемы с документацией

Предотвращаем задержки ввода в эксплуатацию через правильное ведение всей необходимой документации.

  • Своевременное оформление актов
  • Контроль исполнительной документации
  • Сопровождение проверок

Дополнительные услуги

Комплексные решения для центров обработки данных.
Ввод ЦОД в эксплуатацию

Комплексное сопровождение процесса ввода центра обработки данных в эксплуатацию с учётом всех технических и нормативных требований.

  • Тестирование всех инженерных систем
  • Проверка соответствия проектной документации
  • Получение разрешительной документации
  • Обучение эксплуатационного персонала
Управление дата-центром

Профессиональное управление эксплуатацией центра обработки данных для обеспечения бесперебойной работы и максимальной эффективности.

  • Мониторинг работы всех систем 24/7
  • Планово-предупредительное обслуживание
  • Оптимизация энергопотребления
  • Управление инцидентами и изменениями

Остались вопросы?

Свяжитесь с нами для получения подробной консультации по проектированию ЦОД ​